刚搬到台北附近私立专校就读的学生阿宾，因为成绩不太理想但顺利考上大学，在学校旁租了间学生房。租住房间位于一栋老旧公寓的六楼顶木板加盖小违建，这里专门分租给学生，共有六个房间共享卫浴设备。房东是一对恩爱的夫妻——胡先生和胡太太，他们住在六楼，经营着这个学生宿舍。阿宾刚刚搬入新住处，与房东太太胡太太初次见面并逐渐熟络起来。胡太太对这位新来的年轻租客表现出了特别的关照。
